我单方面宣布，兔年成都楼市第一波热风是由老牌网红——恒大天府半岛掀起的。

昨天（1月31日），有消息透露，天府半岛预计2月份拿证，将推出六期64栋2单元，共180套精装修洋房，面积范围112-126平方米。平方米。 请参阅上一批证书。 价格方面，单价可能在1.3w左右。

于是当天下午，我们踏上了市场探查之旅，看看这个已经提前锁定了2023年第一届“万人震动”称号的圣市到底怎么样了。

中国对外贸易信托接管千亩超大型市场

天府半岛于2015年12月，恒大正式接管新世界地产在成都唯一的住宅项目——滨江新世界，并更名。

项目总占地面积约1650亩，分十期。 一期、二期已由新世界地产开发并已交付入住。

三期、四期、六期、七期仍有大量房屋在售，五期、八期、九期、十期仍在等待开发。

△天府半岛总体规划

按照这样的规模和开发进度，天府半岛或许还能再卖几年。

然而，随着恒大的雷雨，天府半岛能不能买、会不会烂尾的问题一直萦绕在很多购房者的心头。

去年10月31日，天府半岛开发公司成都信义房地产开发有限公司股权发生变更。

股份变动前，成都信义地产由真盈环球、恒大地产成都、成都深港石化分别持有60%、20%、20%的股权。 股权变更后，中国对外贸易信托持有100%的股份。

“中国对外贸易信托”成立于1987年9月30日，注册资本80亿元人民币。 中化资本有限公司和中化集团财务有限公司分别持有约97.26%和2.74%的股份。

国资背景可以用一个字来概括——“稳！”。

因此，在目前的售楼部，写有“恒大·天府半岛”字样的铭牌上只剩下了“天府半岛”四个字。

△天府半岛营业部铭牌

另外新世界地产成都，昨天下午我们到现场时发现，64栋建筑的外立面已基本完工，但内部装修和花园尚未完工，勉强可以算是准现房。

△天府半岛六期实景拍摄（1月31日拍摄）

是不是看起来更加稳定了呢？

看看晋江成熟的生活氛围

天府半岛位于木华路与沉阳路之间，西、北两侧濒临锦江新世界地产成都，属于锦江生态区。 由于开发较早，周边的居住氛围已经比较成熟。

交通方面，项目周边有木花路（五环）、沉阳路、天府大道等几条横向和纵向交通主干道，自驾可达性良好。

地铁方面，天府半岛项目位于地铁一号线光复站辐射范围内，本批次待售六期位于项目西南角。 是天府半岛距离地铁站最远的一期，约1.6公里。 ，步行时间约25分钟，乘坐公交或共享单车接驳会更方便。

△光复地铁站

商业方面，光复地铁站外就是MKL生活美学中心，海底捞、盒马鲜生、ACE影院等知名品牌已入驻。

△MKL生活美学中心

复地御象山对面，商业发展极其成熟，有餐饮、生鲜、便利店等业态，人气相当不错。

△复地玉香山脚下商家实拍

此外，天府半岛三、四期已入驻不少底层商户，可满足日常餐饮、购物需求。

教育方面，天府半岛属于天府新区A学区，包括天府三小学、天府五小学、华阳小学、南湖小学等，但都存在一定距离由于该项目的影响，孩子上学可能不太方便。

在生态方面，是该项目的亮点之一。 本批次推出的第六期，与锦江仅隔一个滨海公园和小路。 楼层稍高可以直接面对锦江，视野非常好。

△抚河天府半岛六期外景实拍

想象一下，当您在家时，可以一边看锦江东流，一边与家人喝茶看书，度过悠闲的时光。 当你安静烦躁的时候，还可以去楼下的滨海公园散步。 简直不太舒服。

△滨海公园