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• 新房马上开局装修了？找装修公司还是自己装好？有没有什么新津本地的装修公司介绍？
• 假设天府新区下班，想寓居环境好一些，通程期间短一些，总价100万，想买洋房可以买哪里？
• 成都的二手房和新房的限购政策能否一样？
• 成都买哪里房有前景？

新房马上开局装修了？找装修公司还是自己装好？有没有什么新津本地的装修公司介绍？

不是新津的人给你一个劝说！

假设你的亲戚好友有做装修的，你可以去找他们。

要素很繁难，卖人情给他们。

假设没有亲戚做这个，倡导找装修公司。

找装修公司的好处：

假设天府新区下班，想寓居环境好一些，通程期间短一些，总价100万，想买洋房可以买哪里？

假设在南边区域比如说双流，高新，天府新区下班的话，基本上目前这几个区域的新房房价都是比拟高的，总价100万左右的住宅很少，由于基本都是100平米以上的小户型，单价都是破万的，太低的楼盘质量和环境都不是很好，假设思考环境好，估算也足够，通程期间也比拟适宜的话，可以思考目前比拟有开展的新津的住宅。

由于它这边是目前快通地铁的三圈层区域，也在预备撤县划区，思考新津和双流接壤的中央其实距离天府新区是很近的，天新邛极速路修好之后，从花源镇就能够到发达湖，还是十分繁难，而且周边都是别墅洋房区域，环境关于寓居来说柔美，估算也合乎估算，是一个不错的选用。

成都的二手房和新房的限购政策能否一样？

成都的二手房限购政策和新房一样。

在成都近郊县（青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）购置住宅，不论新房还是二手房，都须要以下条件：

购房人应具备本市户籍或非本市户籍但在本市稳固务工且延续交纳社保12个月以上。

在成都市内以及近郊区（高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新区南部园区、天府新区）购置住宅，不论新房还是二手房，都须要以下条件：

（1）购房人具备上述区域户籍（户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳固务工且延续交纳社保12个月以上）或在上述区域稳固务工且延续交纳社保24个月以上；

（2）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范畴内领有1套以下（含1套）自有产权住房，本市户籍成年独身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范畴内无自有产权住房。

此外，二手房和新房的区别在于，二手房不须要介入摇号。

成都买哪里房有前景？

成都，是个适宜寓居的市区，冬不太冷夏不太热。

从前景看：①天府新区，后劲大，如今的抢手地。

②门面房，既可自己经商又可出租，有后劲。

③都江堰，夏天避暑胜地。

不论什么中央买，自己青睐就好！

成都青羊、锦江、武侯、高新、金牛、成华、华阳、龙泉、温江、双流、新都、郫县这些区域买房相对是增值保值的，无论是寓居还是投资，都很有前景！要素如下：

第一、从天文位置过去看，这些区域位于成都中心城区，基本都位于五环以内。距离成都市中心的距离最近，按常理来推，成都市中心（以天府广场为中心）向外辐射20公里左右的区域都是很有前景的区域，向外辐射20公里恰恰就是上述区域；

第二、从交通条件来看，人们常说交通便利发的中央房子的前景越好，上述中央的交通十分便利，每个中央都有地铁可以抵达，地铁盘的前景就不用说了，况且成都是一座领有千万人口的特大市区，对地铁和地铁房的需求十分大，所以也印证了有地铁的中央买房前景十分好；

第三、教育资源、医疗资源优越的中央前景就好！比如说成都西门的青羊区，区域内领有很多优质的教育资源，所以区域内的房价在成都区域内都是名列前茅的，就是由于人们想领有一个好的教育资源；市中心的医疗资源也比拟丰盛，人们为了 肥壮 着想，也宿愿离优质医疗资源近一些；

第四、成都中心城区区域的商业汇集水平和兴盛度都比拟高，人们的幸福指数也要高一些，所以这局部中央的前景好一些！

我对成都区域目前炒作的比拟炽热的三个区域屋宇的投资前景并不看好，青白江、天府新区的视高区域、新津区域！

要素很繁难，最近十年很美观到有好大的变动。

附上一张12月份的房价地图：

每个区域都值得买，关键是看你买房的目标是什么。

第一：假设你是买来养老，我倡导买都江堰，都江堰环境好，空气好，工业少，基本上没有污染。

也比拟安静，适宜老年人寓居。

第一：假设你是思考娃娃上学，我倡导买市中心，市中心教育资源丰盛。

第一：为了任务，我倡导买天府新区，天府新区正在开展，务工时机多，选用性也比拟大。

行业十分多。

龙泉驿区，冷落而平静，山乡景色。

开展东向，教育，医疗，环境，购物，游乐，商贸，置业。

年轻人的现实谋求。

成都的房子必需是值得购置的。

看政策成都是西部开发最大的受益者；看天时纵观四川，川北川西是山脉，川东是丘陵，唯唯一个成都平原；看集中集全省之力，来开展成都，总结一下不论是从天时天时人和来看，成都的未来还是很有搞头。

为什么值得购置呢

市区规模 ：成都在2018年就被评为新市区的NO.1，市区正在迅速开展，作为四川省第一大市区，占了得天独厚的位置。

少量市区外来人口的流入，少量上市公司的涌入，英特尔世界最尖端的技术曾经落户成都，承接越来越多的产业转移，譬如腾讯爸爸除了深圳之外就在成都开了另一个大本营。

产业结构： 成都的第三产业远高于第二产业，第三产业关键是 旅行 业和服务业。

旅行 业就不用说了，熊猫在手天下我有，天府之城的佳誉，都江堰自带的低劣基因，市区营销，更有包月用户微博热搜助攻。

成都人会吃好吃都也是闻名了的。

政策： 自从重庆被分进来之后，四川省不时鼎力允许成都的开展，不宿愿比重庆，堪称是倾全省的资源助成都的开展。

什么时刻买

前几年成都房价和一线市区一样，曾经教训了翻倍的变动。

经常听好友说才毕业的时刻不想买房，如今是想买买不起。

目前一线市区的房价曾经进入了微跌的局面，成都房价也是紧跟着一线市区房价的步调，新开的楼盘多少钱相关于前一批无所谓低。

房价的走势，它不会是一条直线向上，也不会是一条直线向下。

大体过去说，房价在暴跌之后，会在调控的作用下，高位横盘，但横久必跌。

所以房价必定会回落必定的比例，而后开局低位横盘，但横久必涨，周而复始。

而如今想投资成都房价的个体无妨等一等，期待成都房价通过了横盘微跌的局面，构成了新的底部，便可以逢低出手。

而投资房产的规范，团体感觉：外围市区、干流地段、优质物业、正当多少钱，都必需满足。

哪里值得购置

新川板块

关于新川板块没得说的，八个字总结：后劲渺小、未来可期！整合整个高新区的资源来看，一街太贵、中和太偏、大源少选用、豪刚汇集地的金融城曾经没得新房选了。

随着新川 科技 园的完善和未来6号线的通车，整个板块的价值也水涨船高了。

拉通成都的上流住宅汇集地开展来看，从最后的桐梓林到金融城和大源，出现出一路南移的趋向。

占据天时的新川邻近金融城、软件园等内围产业园区，作为住宅类土地的供应小户势必会疏导人才寓居的群聚效应，整个板块未来开展后劲渺小，其中这个板块下的长冶南阳御龙府就很不错。

大源板块

国内大源不是浪得虚名，无论是交通、商业、教育还是休闲等配套都曾经趋于完善。

目前高新区的主力住宅产品供应集中在新川板块，买大源还是买新川，大源就是买如今，新川就是买未来。

在目前相反的多少钱下，大源的配套设置更趋于完善。

总的来说，成都的房子还是值得购置的。

当然了，也要有选用的买，不要自觉哦。

成都的房价讯息哪里最片面呢，点出来就知道咯

其实楼主所说的有前景，说白了就是有升值空间。

据楼主提出的条件来看，楼主应该是一个以投资为主的购房者，也就是说，楼主最在乎的物品是：升值空间。

老李当天就来好好理一下，成都买房升值空间最大的中央

成都三环内的新房不在咱们的探讨范畴内，由于三环内的新房在未来5年简直都会增值，这点我之前有讲，就不做过多剖析。

咱们弄分明成都开展的方向：东进，南拓，北改，中优。字面意思不难了解，东边和南边在成都来说才是成都开展的干流

记住一个点：政策随时都在变，然而跟着政策走才是最把稳的购房倡导。（更有目光的投资者普通都会买后劲大，目前政策普通的板块，然而成都以后这样的板块会越来越少，这种十分考验目力和专业才干）

说白了就是：目前在成都来说，除了三环内，投资比拟有前景的就是东边和南边。

然而要记住一个点：

老李这里指的南边范畴不超越发达湖。尤其是视高，须要留意。 而东边的范畴，不超越简阳

理清这个点之后，再去理理地铁站，地铁布局，还有自身布局配套后，选房不难

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一二圏层都可以，小三居100平米以内的质量楼盘最具升值空间，目前城南边向多少钱较高，龙泉驿也在一万五左右，主城成华多少钱较平和，二圈层新都、温江房价相对较低，投资自住都不错

有前景的房就是门面，自己可运营也可以出租，下班族干一辈子退体了也不过是三千四千的，而两间门面房比退休金还多的多，自身还没有生产，有些在前些年低价买几幢门面而今几万几万的挣钱，把钱都压在奢侈的住房上确一天天在生产，而可节俭下的钱买门面在一天天挣钱，这是对普通家庭而言，不是特意富有的家庭。

买成都地域的房都有前景，只是前景大小而已。

主城区，天府新区及二圈城前景大些，三圈城嘛，除了当然要小些了。

但靠景色区的中央还是有康养长处。