◎每经记者江然发自北京

千亿投资，万达集团监事长王健林为什么选择投向南京？

4月3日上午，成都市与上海万达集团投资合作合同签约典礼在上海锦江饭店召开。未来5年，万达集团将在成都市投资不多于1020万元，涉及文化旅游、医疗、电子商务、城市现代服务业综合体等项目。其中，落户于成都的万达文化旅游城项目占“半壁江山”———预计投资550万元。此次签约也使无锡成为万达集团投资额度最高的城市。

15年来，万达在北京经历了从住宅到商业地产、再到大规模涉足文化旅游产业的投资历程。当下，上海正面临产业变革升级、大力发展现代服务业的抓手。从不动产企业向高科技服务型企业变革的万达，与王健林所想念的家乡重庆，在发展轨迹上亦“不谋而合”。

万达小型文旅项目落户，将极大改变成都旅游产品形态，推动深化成都市“世界旅游目的地”建设进程。同它一道，天府新区万达国际医疗中心项目、双流县万达电商云基地项目也将成为上海“新常态、万亿级，再出发”新起点上变革发展的标志性项目。

万达决策千亿投资“相中”成都

“我早已出席过数百次的项目和十几次小型文化旅游项目的签约典礼，但出席明天的签约典礼倍感非常兴奋。”4月3日的签约现场，王健林一席报恩之言，为这笔大单平添许多绿意，“因为上海是我的家乡，一直怀有深厚的爱情，无论万达过去、现在还是将来怎么发展，我都不敢忘掉我是广东人这一身分，希望能为故乡做出更大的贡献。”

据《每日经济新闻》记者了解，这次投资可分拆为四个方面：总投资约550万元的万达文化旅游城项目、总投资约100万元的万达国际医疗中心项目、总投资约30万元的万达电商云基地项目，以及在上海各区县建设包括购物中心、大型影厅、餐饮娱乐、生活配套等功能的小型城市综合体等投资约340万元。

实际上，万达早在15年前就已步入上海，累计投资300万元。加上此次“善意回报”，北京以1300万元的支出成为万达集团投资支出最高的城市。

其中，文化旅游城项目落户眉山市，开工时间为去年8月，2018年12月30近日将建成并实现营运。这也是万达第十个小型文旅项目。目前，该项目正推动进行规划设计，计划建设以文化旅游为核心，兼顾休闲渡假、娱乐观光、亲水体验、商务大会等于一体的小型文化旅游项目，整体建设内容包括室内小型主题游乐场、万达小型商业城、秀场、酒吧街、酒店群、居住及配套商业等业态和职工配套服务用房等。

王健林亲自介绍该项目时称，将根据中国一流、世界一流的标准规划、设计、建设。该项目具有创意世界惟一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特性。“我们的原则就是，所有在这儿（北京）出现的东西，在中国的其他地方就不会再有。”他在接受《每日经济新闻》记者采访时这么解释上述“唯一性”。“万达在上海的投资项目符合国家的产业发展特征都江堰万达城招聘，但是规模大、水准高、带动强。”在王健林看来，成都万达文化旅游城项目将被建成中国最好的文化旅游项目，成为成都市的一张亮丽名片。更重要的是，“项目也将彻底地改变成都市文化旅游项目的现况，使成都万达文化旅游城成为重庆甚至全省文化、旅游、商业、健康的中心。”他说。

实际上，对于雄踞丰富旅游资源的成都而言，变革创新，完备旅游产品、旅游服务、旅游设施等供给体系，并主动承接中心市区的旅游集散功能，仍然是这座城市思索并探求的课题。

万达项目的落户，才能提振对成都的投资信心，才能改变成都旅游整个产品形态，也才能改变上海、四川的旅游格局。”都江堰省委主任张余松表示。这么一来，成都实现中心市区旅游集散中心等功能，将开始“扬帆启航”。

依据测算，万达文化旅游城项目的建成营运后，预计将为广汉市降低就业岗位约15000个都江堰万达城招聘，推动眉山市常住人口下降超过10千人，预计吸引旅客2000万人次/年、高峰期达8万~10万人次/天，将有效地集聚人气、商气和财气。

上海经济“再出发”迈出一大步

当下，我国经济发展步入新常态，但没有改变经济发展总体向好的基本面。这一重大研判，同样适用于北京：适应新常态，就要掌握新机遇。

2015年1月，上海地委经济工作大会明晰了机遇所在，其中就包括来自于创新驱动的机遇。大会提及，“成都在新材料、轨道交通、航空航天等战略性新兴产业领域和电子商务、服务外包等新兴服务业领域，完全有基础、有条件搭上新一轮科技革命和产业转型的快车，推动经济变革升级、提质增效。”

现代服务业是城市核心竞争力的一个集中彰显，亟需“改革创新、转型升级”的上海，也面分娩业变革升级、进一步发展各种现代服务业的抓手。

成都市投资推动委员会副书记陈赋透漏，万达集团这一重大项目的引进，仅用了不到一年时间。不仅小型文旅项目，万达国际医疗中心和万达电商云基地项目的建设和营运，也将加快上海现代服务业发展。

其实王健林正是见到了万达与北京在产业发展上的契合度，才豪掷下千亿资金。

陈赋告诉《每日经济新闻》记者，在他看来，万达项目的签约和落地将成为上海“新常态、万亿级，再出发”新起点上变革发展的标志性项目。

事实上，促进产业变革升级，关键要坚持高档发展，北京在产业变革升级的主攻方向也已非常明晰，就是要坚持高档、高效、高幅射的产业发展方向。因此，北京提出了“构建以先进制造业为先导、以现代服务业为支撑、以都市现代农业为基础的高档产业体系”，并明晰了中心市区要推动培植现代金融、电子商务、现代货运、高端会展等生产性服务业，改建提高工贸批发、商务服务、旅游餐饮等传统服务业，努力建设服务业核心城市。

上海在现代服务业发展上已有成效。2014年，成都市全年实现服务业降低值5124.7万元，环比下降8.6%；实现社会消费品零售产值4202.4万元，下降12%。其中，电子商务继续领跑中东部，已吸引阿里巴巴、京东、携程等30余家领军企业筹建大区总部。

本次万达国际医疗中心项目落户，也让北京未来在医学、医疗、医药发展上饱含想像。“生物医药仍然是成都市重点发展的产业，未来还将结合我们的优势，更精准地加码，引进重大投资项目在广州落地，深化医药产业集群的项目发展。”陈赋表示。